根据《物权法》的规定，同一财产抵押权与留...
经济法模拟试题及答案（181）
| 【单选题】根据《物权法》的规定，同一财产抵押权与留置权并存时（ ） 。 |
| A.抵押权人优先于留置权人受偿 |
| B.留置权人优先于抵押权人受偿 |
| C.按照债权比例受偿 |
| D.抵押权人不再享有优先受偿权 |
| 【单选题】甲从乙处借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛产下牛犊，关于牛犊的所有权，下列说法正确的是（ ）。 |
| A.归甲享有 |
| B.归乙享有 |
| C.由甲和乙协商决定归谁所有 |
| D.由甲和乙共同享有 |
| 【单选题】根据我国《物权法》的规定，以企业债券进行质押的，质权设立的时间是（）。 |
| A.主合同签订之日 |
| B.质押合同签订之日 |
| C.将债券交付质权人之日 |
| D.办理出质登记之日 |
| 【单选题】债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。根据《物权法》的规定，该履行期限为（ ）。 |
| A.2个月以上 |
| B.1个月以上 |
| C.1年以上 |
| D.6个月以上 |
| 【单选题】某花园小区建筑物的总面积为40万平方米，共有业主4000人，业主委员会计划在2008年对该小区各栋楼的中央空调主机及其管道进行维修和保养，并向全体业主筹集维修基金，在召开的全体业主大会中，可以使得该事项通过的是（ ）。 |
| A.3500名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为20万平方米 |
| B.3000名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为30万平方米 |
| C.2500名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为25万平方米 |
| D.2700名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为20万平方米 |
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| 答案：B |
| 解析：本题考核抵押权与质权、留置权行使的先后顺序。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。 |
| 答案：A |
| 解析：本题考核点是质权期间所生孳息的权属。在质权期间，质物所生孳息，质权人享有收取权，但质物所生孳息的所有权仍为出质人享有。 |
| 答案：C |
| 解析：本题考核点是质权的设立。以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立。 |
| 答案：A |
| 解析：本题考核点是留置权的效力。根据规定，债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。根据《物权法》的规定，该履行期限应当为2个月以上。 |
| 答案：B |
| 解析：本题考核业主大会对事项的决议通过。根据规定，业主大会对于募集和使用建筑物及其附属设施的维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施的行为，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。本题中，业主人数为4000人，其2/3为2600人，建筑物的总面积为40万平方米，其2/3为26.67万平方米，因此只有选项B同时满足这两条标准。 |
时间：2016-06-19 责任编辑：lijin
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